2024年一季度，受房地產新開工項目較少和部分地區暫緩重大基建項目建設影響，全國水泥市場需求低迷，累計水泥產量同比下降11.8%，產量為2011年以來次低，僅高于2020年同期水平。結合數字水泥網監測的反映市場實際需求指標--水泥出貨率情況來看，一季度全國水泥需求整體呈現弱勢，水泥平均出貨率較去年同期下降近1成， 值得注意的是，1-2月受春節假期影響，市場整體波動不大，但3月份作為節后市場啟動期，需求并未如預期出現快速恢復，水泥出貨率同比大幅下滑約2~3成。需求下滑的主要原因：一是繼續受房地產市場下行的拖累；二是受十二省市暫緩基建項目及項目資金短缺影響；三是部分地區出現持續降雨，需求恢復較弱。
宏觀層面，全國固定資產投資和基礎設施投資穩中有升，增速較1-2月加快?；A設施投資中，鐵路運輸業和水利管理業投資同比保持兩位數高位增長，道路運輸業投資同比小幅增長，增速環比有較大回落。房地產市場仍處在調整過程中，全國房地產開發投資、房地產開發企業房屋施工面積和新開工面積持續大幅下滑，房地產開發企業到位資金同比降幅擴大。
一、全國水泥產量降幅快速擴大
2024年一季度，全國累計水泥產量3.37億噸，同比下降11.8%，降幅較1-2月擴大10.2個百分點，去年同期為增長4.1%。從全口徑看，同比下降約16.3%。3月份，全國單月水泥產量1.546億噸，同比大幅下降22%。累計和單月水泥產量均為2011年以來次低水平，僅好于受疫情影響嚴重的2020年同期。
一季度受房地產新開工項目較少和部分地區暫緩重大基建項目建設影響，全國水泥市場需求低迷，水泥平均出貨率同比大幅下降約9個百分點。1-2月受春節假期影響，市場整體波動不大，但3月份作為節后市場啟動期，需求并未如預期出現快速恢復，水泥出貨率同比大幅下滑約2~3成，主要原因一是繼續受房地產市場下行的拖累；二是受十二省市暫緩基建項目及項目資金短缺影響；三是部分地區出現持續降雨，需求恢復較弱。
二、固定資產投資和基礎設施投資增速穩中有升
2024年一季度，全國固定資產投資（不含農戶）10萬億元，同比增長4.5%，增速較1-2月加快0.3個百分點，低于去年同期0.6個百分點。從單月投資來看，3月份固定資產投資（不含農戶）環比增長0.14%。
一季度，全國基礎設施投資（不含電力）同比增長6.5%，增速較1-2月加快0.2個百分點，低于去年同期2.3個百分點。其中，鐵路運輸業投資同比增長17.6%，水利管理業投資同比增長13.9%，道路運輸業投資同比增長3.6%。
分地區看，東部地區投資同比增長5.7%，中部地區投資同比增長4.1%，西部地區投資同比增長1.4%，東北地區投資同比增長9.6%。
宏觀層面，全國固定資產投資和基礎設施投資穩中有升，增速較1-2月加快?；A設施投資中，鐵路運輸業和水利管理業投資同比保持兩位數高位增長，其中鐵路運輸業投資增速較1-2月大幅回落，水利管理業投資增速較1-2月略有提升；道路運輸業投資同比小幅增長，增速環比有較大回落。
三、房地產開發投資同比降幅擴大
2024年一季度，全國房地產開發投資2.21萬億元，同比下降9.5%，降幅較1-2月擴大0.5個百分點，較去年同期擴大3.7個百分點。其中，住宅投資1.66萬億元，同比下降9.5%。
一季度，房地產開發企業房屋施工面積67.85億平方米，同比下降11.1%；房屋新開工面積1.73億平方米，同比下降27.8%。其中，住宅新開工面積下降28.7%。
一季度，房地產開發企業到位資金2.57萬億元，同比下降26%。
房地產市場仍處在調整過程中，全國房地產開發投資同比下行態勢不改，房地產開發企業房屋施工面積和新開工面積同比均呈現兩位數下降，其中施工面積同比降幅略有擴大，新開工面積降幅小幅收窄。受新房銷售較弱影響，房地產開發企業到位資金同比降幅擴大，企業資金繼續承壓。
近期國常會強調房地產事關經濟社會發展大局，要進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，后續房地產供需兩端政策有望加快優化，保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”配套政策和資金有望繼續跟進，將為房地產開發投資提供一定支撐，預計二季度投資降幅或將有所改善。
